Определить: 1. Корректировку на разницу в площади. 2. Корректировку на наличие сауны.
Вопрос посетителя
Определить:
1. Корректировку на разницу в площади.
2. Корректировку на наличие сауны.
3. Корректировку на наличие бассейна.
Объекты
1 2 3 4
Площадь, м2 150 150 200 200
Сауна нет есть нет есть
Бассейн нет нет нет есть
Цена продажи, $ 35000 40000 50000 60000
Ответ эксперта
Решение:
1. Корректировка на разницу в площади равна $ 15000 (выбираются сопоставимые объекты 1 и 3)
50000 – 35000 = 15000.
2. Корректировка на наличие сауны равна $5000 (1 и 2)
40000 – 35000 = 5000.
3. Корректировка на наличие бассейна (1 и 4)
60000 – 50000 = 10000 – корректировка на наличие сауны и бассейна.
Корректировка на наличие сауны равна 5000, значит
10000 – 5000 = 5000 – корректировка на наличие бассейна равна 5000.
