Метод, который применяется для оценки земельных участков, как занятых зданиями, строениями, так и земельных участков
Вопрос посетителя
К недостаткам, требующим _, относят элементы здания и оборудования, без которых оно не может соответствовать современным эксплуатационным стандартам
(*ответ*) добавления
К объектам оценки относятся
(*ответ*) отдельные материальные объекты (вещи)
(*ответ*) права требования, обязательства (долги)
(*ответ*) работы, услуги, информация
юридические и физические лица
Количество земли, необходимое для достижения оптимального масштаба землепользования в соответствии с рыночными условиями в данном местоположении – это
(*ответ*) экономическая длина
экономическое разделение
сбалансированность
предельная продуктивность
Контроль за осуществлением оценочной деятельности в Российской Федерации осуществляет
(*ответ*) Федеральное агентство по управлению федеральным имуществом
Комитет по управлению имуществом
Правительство РФ
Президент РФ
Мера издержек, необходимых для того, чтобы создать объект собственности, сходный с оцениваемым, – это
(*ответ*) затраты
стоимость
расход
доход
Метод _ основан на применении ставки (коэффициента) капитализации, позволяющей определить стоимость объекта оценки, зная доход, который можно получить от его использования
(*ответ*) капитализации
Метод _ применяется для оценки застроенных земельных участков
(*ответ*) выделения
Метод _ продаж основан на анализе имеющейся ценовой информации по недавно проданным аналогичным объектам
(*ответ*) парных
Метод выделения относится к _ подходу
(*ответ*) сравнительному
доходному
расходный
затратный
Метод распределения относится к _ подходу
(*ответ*) сравнительному
доходному
расходный
затратный
Метод сравнения продаж относится к _ подходу
(*ответ*) сравнительному
доходному
расходный
затратный
Метод срока _ позволяет рассчитать неустранимый внешний износ, исходя из резкого сокращения оставшейся экономической (физической) жизни здания по причине его скорого сноса
(*ответ*) жизни
Метод срока жизни является методом расчета_ износа
(*ответ*) физического
функционального
внешнего
внутреннего
Метод, который позволяет рассчитать стоимость, исходя из известной стоимости строительства единицы площади или объема сопоставимого с оцениваемым объекта, – это метод
(*ответ*) сравнительной единицы
разбивки по компонентам
количественного обследования
прямой капитализации
Метод, который применяется для оценки земельных участков, как занятых зданиями, строениями, так и земельных участков, не занятых зданиями, строениями или сооружениями, — это метод
(*ответ*) сравнения продаж
выделения
распределения
предполагаемого использования
Ответ эксперта
К недостаткам, требующим _, относят элементы здания и оборудования, без которых оно не может соответствовать современным эксплуатационным стандартам
(*ответ*) добавления
К объектам оценки относятся
(*ответ*) отдельные материальные объекты (вещи)
(*ответ*) права требования, обязательства (долги)
(*ответ*) работы, услуги, информация
юридические и физические лица
Количество земли, необходимое для достижения оптимального масштаба землепользования в соответствии с рыночными условиями в данном местоположении – это
(*ответ*) экономическая длина
экономическое разделение
сбалансированность
предельная продуктивность
Контроль за осуществлением оценочной деятельности в Российской Федерации осуществляет
(*ответ*) Федеральное агентство по управлению федеральным имуществом
Комитет по управлению имуществом
Правительство РФ
Президент РФ
Мера издержек, необходимых для того, чтобы создать объект собственности, сходный с оцениваемым, – это
(*ответ*) затраты
стоимость
расход
доход
Метод _ основан на применении ставки (коэффициента) капитализации, позволяющей определить стоимость объекта оценки, зная доход, который можно получить от его использования
(*ответ*) капитализации
Метод _ применяется для оценки застроенных земельных участков
(*ответ*) выделения
Метод _ продаж основан на анализе имеющейся ценовой информации по недавно проданным аналогичным объектам
(*ответ*) парных
Метод выделения относится к _ подходу
(*ответ*) сравнительному
доходному
расходный
затратный
Метод распределения относится к _ подходу
(*ответ*) сравнительному
доходному
расходный
затратный
Метод сравнения продаж относится к _ подходу
(*ответ*) сравнительному
доходному
расходный
затратный
Метод срока _ позволяет рассчитать неустранимый внешний износ, исходя из резкого сокращения оставшейся экономической (физической) жизни здания по причине его скорого сноса
(*ответ*) жизни
Метод срока жизни является методом расчета_ износа
(*ответ*) физического
функционального
внешнего
внутреннего
Метод, который позволяет рассчитать стоимость, исходя из известной стоимости строительства единицы площади или объема сопоставимого с оцениваемым объекта, – это метод
(*ответ*) сравнительной единицы
разбивки по компонентам
количественного обследования
прямой капитализации
Метод, который применяется для оценки земельных участков, как занятых зданиями, строениями, так и земельных участков, не занятых зданиями, строениями или сооружениями, — это метод
(*ответ*) сравнения продаж
выделения
распределения
предполагаемого использования
