Совокупность методов оценки рыночной стоимости собственности исходя из данных о недавних сделках – это подход
Вопрос посетителя
Приведение денежных сумм, возникающих в разное время, к сопоставимому виду называется
(*ответ*) временной оценкой денежных потоков
стоимостью объекта оценки для целей налогообложения
денежным потоком
стоимостью объекта оценки с ограниченным рынком
Принцип _ гласит, что любому типу землепользования соответствуют оптимальные суммы различных факторов производства, при сочетании которых достигается максимальная стоимость земли
(*ответ*) сбалансированности
Принцип _ определяет степень, в какой сам объект, его архитектура и влияние на окружающую среду соответствуют этой окружающей среде и потребностям рынка
(*ответ*) соответствия
Принцип _ гласит, что максимальная стоимость собственности определяется наименьшей ценой или стоимостью, по которой может быть приобретена другая собственность с эквивалентной полезностью
(*ответ*) замещения
Принцип экономического _ гласит, что имущественные права следует разделять и соединять таким образом, чтобы увеличить общую стоимость объекта собственности
(*ответ*) разделения
Принципами, основанными на представлениях пользователя, являются принципы
(*ответ*) полезности
(*ответ*) замещения
(*ответ*) ожидания
остаточной продуктивности
Принципами, связанными с рыночной средой, являются принципы
(*ответ*) зависимости
(*ответ*) соответствия
(*ответ*) предложения и спроса
ожидания
полезности
Процентное соотношение между чистым доходом и вложенным капиталом – это
(*ответ*) ставка дохода на инвестиции
аннуитет
денежный поток
функциональный износ
Процесс постепенного переноса стоимости основного средства, подлежащего учету, на себестоимость производимой продукции – это
(*ответ*) амортизация
хронологический возраст
экономическая жизнь
оценочный износ
Пятым этапом при оценке объектов собственности является (ются)
(*ответ*) расчет оцениваемой стоимости объекта на основе трех подходов ожидания
анализ наилучшего и наиболее эффективного использования
согласование полученных результатов и выведение итоговой величины стоимости
составление отчета об оценке
Расчет в текущих (прогнозных) ценах и тарифах элементов затрат, необходимых для реализации проектного решения, – это метод расчета затрат
(*ответ*) ресурсный
ресурсно-индексный
базисно-индексный
базисно-компенсационный
Расчетная денежная сумма, за которую состоялся бы обмен имущества на дату оценки между заинтересованным покупателем и заинтересованным продавцом в результате коммерческой сделки после проведения надлежащего маркетинга, при которой каждая из сторон действовала, будучи хорошо осведомленной, расчетливо и без принуждения, – это стоимость
(*ответ*) рыночная
в обмене
в пользовании
инвестиционная
Седьмым этапом при оценке объектов собственности является (ются)
(*ответ*) составление отчета об оценке
анализ наилучшего и наиболее эффективного использования
расчет оцениваемой стоимости объекта на основе трех подходов ожидания
согласование полученных результатов и выведение итоговой величины стоимости
Совокупность методов оценки рыночной стоимости собственности исходя из данных о недавних сделках – это подход
(*ответ*) сравнительный
расходный
доходный
затратный
Ответ эксперта
Приведение денежных сумм, возникающих в разное время, к сопоставимому виду называется
(*ответ*) временной оценкой денежных потоков
стоимостью объекта оценки для целей налогообложения
денежным потоком
стоимостью объекта оценки с ограниченным рынком
Принцип _ гласит, что любому типу землепользования соответствуют оптимальные суммы различных факторов производства, при сочетании которых достигается максимальная стоимость земли
(*ответ*) сбалансированности
Принцип _ определяет степень, в какой сам объект, его архитектура и влияние на окружающую среду соответствуют этой окружающей среде и потребностям рынка
(*ответ*) соответствия
Принцип _ гласит, что максимальная стоимость собственности определяется наименьшей ценой или стоимостью, по которой может быть приобретена другая собственность с эквивалентной полезностью
(*ответ*) замещения
Принцип экономического _ гласит, что имущественные права следует разделять и соединять таким образом, чтобы увеличить общую стоимость объекта собственности
(*ответ*) разделения
Принципами, основанными на представлениях пользователя, являются принципы
(*ответ*) полезности
(*ответ*) замещения
(*ответ*) ожидания
остаточной продуктивности
Принципами, связанными с рыночной средой, являются принципы
(*ответ*) зависимости
(*ответ*) соответствия
(*ответ*) предложения и спроса
ожидания
полезности
Процентное соотношение между чистым доходом и вложенным капиталом – это
(*ответ*) ставка дохода на инвестиции
аннуитет
денежный поток
функциональный износ
Процесс постепенного переноса стоимости основного средства, подлежащего учету, на себестоимость производимой продукции – это
(*ответ*) амортизация
хронологический возраст
экономическая жизнь
оценочный износ
Пятым этапом при оценке объектов собственности является (ются)
(*ответ*) расчет оцениваемой стоимости объекта на основе трех подходов ожидания
анализ наилучшего и наиболее эффективного использования
согласование полученных результатов и выведение итоговой величины стоимости
составление отчета об оценке
Расчет в текущих (прогнозных) ценах и тарифах элементов затрат, необходимых для реализации проектного решения, – это метод расчета затрат
(*ответ*) ресурсный
ресурсно-индексный
базисно-индексный
базисно-компенсационный
Расчетная денежная сумма, за которую состоялся бы обмен имущества на дату оценки между заинтересованным покупателем и заинтересованным продавцом в результате коммерческой сделки после проведения надлежащего маркетинга, при которой каждая из сторон действовала, будучи хорошо осведомленной, расчетливо и без принуждения, – это стоимость
(*ответ*) рыночная
в обмене
в пользовании
инвестиционная
Седьмым этапом при оценке объектов собственности является (ются)
(*ответ*) составление отчета об оценке
анализ наилучшего и наиболее эффективного использования
расчет оцениваемой стоимости объекта на основе трех подходов ожидания
согласование полученных результатов и выведение итоговой величины стоимости
Совокупность методов оценки рыночной стоимости собственности исходя из данных о недавних сделках – это подход
(*ответ*) сравнительный
расходный
доходный
затратный
