Установите соотношения между понятиями аннуитет < денежный поток, в котором одинаковые суммы возникают через одинаковые промежутки времени
Вопрос посетителя
Стоимость собственности для конкретного пользователя или группы пользователей – это стоимость в
(*ответ*) пользовании
обмене
распоряжении
владении
Стоимость строительства оцениваемого объекта недвижимости как нового, без учета износа, соотнесенная к дате оценки, – это
(*ответ*) восстановительная стоимость
ставка дохода на инвестиции
денежный поток
функциональный износ
Стоимость строительства рекомендуется приводить в следующих уровнях цен
(*ответ*) в базисном
(*ответ*) в текущем
в исходящем
во входящем
Стоимость товара – это его
(*ответ*) цена
аккредитив
инкассо
чек
Страховой _ — это вероятное событие или совокупность событий, на случай которых производится страхование
(*ответ*) риск
Строительство или создание точной копии оцениваемой собственности – это
(*ответ*) воспроизводство
замещение
аннуитет
ставка дохода на инвестиции
Строительство объекта, имеющего такую же функциональную полезность, но построенного по современным стандартам, вкусам и дизайну, – это
(*ответ*) замещение
воспроизводство
аннуитет
ставка дохода на инвестиции
Сумма затрат на создание объекта, аналогичного объекту оценки, в рыночных ценах, существующих на дату проведения оценки, с учетом износа объекта оценки, – это
(*ответ*) стоимость замещения объекта оценки
стоимость объекта оценки с ограниченным рынком
инвестиционная стоимость объекта оценки
стоимость объекта оценки для целей налогообложения
Суммы денежного потока возникают через одинаковые промежутки времени, называемые
(*ответ*) периодом
Третьим этапом при оценке объектов собственности является (ются)
(*ответ*) сбор и анализ информации
определение задачи
составление плана и договора на проведение оценки
анализ наилучшего и наиболее эффективного использования
Условием метода _ земельной ренты является возможность получения земельной ренты от оцениваемого земельного участка
(*ответ*) капитализации
Условием применения данного метода является возможность использования земельного участка способом, приносящим доход, – речь идет о методе
(*ответ*) предполагаемого использования
сравнения продаж
выделения
распределения
Условием применения метода _ является возможность застройки оцениваемого земельного участка улучшениями, приносящими доход
(*ответ*) остатка
Установите соотношения между понятиями
аннуитет < денежный поток, в котором одинаковые суммы возникают через одинаковые промежутки времени
базисно-индексный метод < перерасчет затрат по строкам сметы из базисного уровня цен в текущий уровень цен при помощи индексов
вклад < сумма прироста стоимости хозяйственного объекта в результате привнесения какого-либо нового фактора, а не фактические затраты на сам этот фактор
внешний (экономический) износ < форма износа, представляющая собой уменьшение стоимости имущества за счет экономической, политической, экологической обстановки как в регионе, так и непосредственно вблизи местонахождения объекта
Ответ эксперта
Стоимость собственности для конкретного пользователя или группы пользователей – это стоимость в
(*ответ*) пользовании
обмене
распоряжении
владении
Стоимость строительства оцениваемого объекта недвижимости как нового, без учета износа, соотнесенная к дате оценки, – это
(*ответ*) восстановительная стоимость
ставка дохода на инвестиции
денежный поток
функциональный износ
Стоимость строительства рекомендуется приводить в следующих уровнях цен
(*ответ*) в базисном
(*ответ*) в текущем
в исходящем
во входящем
Стоимость товара – это его
(*ответ*) цена
аккредитив
инкассо
чек
Страховой _ — это вероятное событие или совокупность событий, на случай которых производится страхование
(*ответ*) риск
Строительство или создание точной копии оцениваемой собственности – это
(*ответ*) воспроизводство
замещение
аннуитет
ставка дохода на инвестиции
Строительство объекта, имеющего такую же функциональную полезность, но построенного по современным стандартам, вкусам и дизайну, – это
(*ответ*) замещение
воспроизводство
аннуитет
ставка дохода на инвестиции
Сумма затрат на создание объекта, аналогичного объекту оценки, в рыночных ценах, существующих на дату проведения оценки, с учетом износа объекта оценки, – это
(*ответ*) стоимость замещения объекта оценки
стоимость объекта оценки с ограниченным рынком
инвестиционная стоимость объекта оценки
стоимость объекта оценки для целей налогообложения
Суммы денежного потока возникают через одинаковые промежутки времени, называемые
(*ответ*) периодом
Третьим этапом при оценке объектов собственности является (ются)
(*ответ*) сбор и анализ информации
определение задачи
составление плана и договора на проведение оценки
анализ наилучшего и наиболее эффективного использования
Условием метода _ земельной ренты является возможность получения земельной ренты от оцениваемого земельного участка
(*ответ*) капитализации
Условием применения данного метода является возможность использования земельного участка способом, приносящим доход, – речь идет о методе
(*ответ*) предполагаемого использования
сравнения продаж
выделения
распределения
Условием применения метода _ является возможность застройки оцениваемого земельного участка улучшениями, приносящими доход
(*ответ*) остатка
Установите соотношения между понятиями
аннуитет < денежный поток, в котором одинаковые суммы возникают через одинаковые промежутки времени
базисно-индексный метод < перерасчет затрат по строкам сметы из базисного уровня цен в текущий уровень цен при помощи индексов
вклад < сумма прироста стоимости хозяйственного объекта в результате привнесения какого-либо нового фактора, а не фактические затраты на сам этот фактор
внешний (экономический) износ < форма износа, представляющая собой уменьшение стоимости имущества за счет экономической, политической, экологической обстановки как в регионе, так и непосредственно вблизи местонахождения объекта
