Стоимость объекта оценки, равная рыночной стоимости материалов, которые он в себя включает, с учетом затрат на утилизацию
Вопрос посетителя
Совокупность методов оценки стоимости объекта оценки, основанных на сравнении объекта оценки с аналогичными объектами, в отношении которых имеется информация о ценах сделок с ними, — это
(*ответ*) сравнительный подход к оценке недвижимости
затратный подход к оценке недвижимости
доходный подход к оценке недвижимости
кумулятивный метод оценки
Совокупность характеристик объекта (здания, сооружения, территории), отличающих его от объектов-аналогов по степени удовлетворения индивидуального потребителя и по уровню затрат на его покупку и последующую эксплуатацию, – это _ недвижимости
(*ответ*) конкурентоспособность
ликвидность
рентабельность
фондоемкость
Современный российский рынок недвижимости начал формироваться примерно с _ года
(*ответ*) 1991
1985
1995
2000
Соотношение между продажной ценой и либо потенциальным валовым доходом, либо действительным валовым доходом – это коэффициент
(*ответ*) валового дохода
чистого дохода
дохода
ценовой
Способ расчета стоимости объекта оценки в рамках одного из подходов к оценке — это
(*ответ*) метод оценки
метод подхода
алгоритм расчета
способ расчета
Способность предприятий отвечать по своим обязательствам в сроки, оговоренные в контрактах, договорах, – это _ предприятий
(*ответ*) платежеспособность
ликвидность
рентабельность
капиталоемкость
Стоимость объекта оценки в случае, если объект оценки должен быть отчужден в срок меньше обычного срока экспозиции аналогичных объектов, — это стоимость
(*ответ*) ликвидационная объекта оценки
объекта оценки для целей налогообложения
инвестиционная объекта оценки
воспроизводства объекта оценки
Стоимость объекта оценки, определяемая для исчисления налоговой базы и рассчитываемая в соответствии с положениями нормативных правовых актов, — это стоимость
(*ответ*) объекта оценки для целей налогообложения
инвестиционная объекта оценки
воспроизводства объекта оценки
объекта оценки с ограниченным рынком
Стоимость объекта оценки, определяемая исходя из его доходности для конкретного лица при заданных инвестиционных целях, — это стоимость
(*ответ*) инвестиционная объекта оценки
воспроизводства объекта оценки
объекта оценки с ограниченным рынком
объекта оценки для целей налогообложения
Стоимость объекта оценки, продажа которого на открытом рынке невозможна или требует дополнительных затрат по сравнению с затратами, необходимыми для продажи свободно обращающихся на рынке товаров, — это стоимость
(*ответ*) объекта оценки с ограниченным рынком
воспроизводства объекта оценки
инвестиционная объекта оценки
объекта оценки для целей налогообложения
Стоимость объекта оценки, равная рыночной стоимости материалов, которые он в себя включает, с учетом затрат на утилизацию объекта оценки, — это стоимость
(*ответ*) утилизационная объекта оценки
инвестиционная объекта оценки
воспроизводства объекта оценки
объекта оценки с ограниченным рынком
Ответ эксперта
Совокупность методов оценки стоимости объекта оценки, основанных на сравнении объекта оценки с аналогичными объектами, в отношении которых имеется информация о ценах сделок с ними, — это
(*ответ*) сравнительный подход к оценке недвижимости
затратный подход к оценке недвижимости
доходный подход к оценке недвижимости
кумулятивный метод оценки
Совокупность характеристик объекта (здания, сооружения, территории), отличающих его от объектов-аналогов по степени удовлетворения индивидуального потребителя и по уровню затрат на его покупку и последующую эксплуатацию, – это _ недвижимости
(*ответ*) конкурентоспособность
ликвидность
рентабельность
фондоемкость
Современный российский рынок недвижимости начал формироваться примерно с _ года
(*ответ*) 1991
1985
1995
2000
Соотношение между продажной ценой и либо потенциальным валовым доходом, либо действительным валовым доходом – это коэффициент
(*ответ*) валового дохода
чистого дохода
дохода
ценовой
Способ расчета стоимости объекта оценки в рамках одного из подходов к оценке — это
(*ответ*) метод оценки
метод подхода
алгоритм расчета
способ расчета
Способность предприятий отвечать по своим обязательствам в сроки, оговоренные в контрактах, договорах, – это _ предприятий
(*ответ*) платежеспособность
ликвидность
рентабельность
капиталоемкость
Стоимость объекта оценки в случае, если объект оценки должен быть отчужден в срок меньше обычного срока экспозиции аналогичных объектов, — это стоимость
(*ответ*) ликвидационная объекта оценки
объекта оценки для целей налогообложения
инвестиционная объекта оценки
воспроизводства объекта оценки
Стоимость объекта оценки, определяемая для исчисления налоговой базы и рассчитываемая в соответствии с положениями нормативных правовых актов, — это стоимость
(*ответ*) объекта оценки для целей налогообложения
инвестиционная объекта оценки
воспроизводства объекта оценки
объекта оценки с ограниченным рынком
Стоимость объекта оценки, определяемая исходя из его доходности для конкретного лица при заданных инвестиционных целях, — это стоимость
(*ответ*) инвестиционная объекта оценки
воспроизводства объекта оценки
объекта оценки с ограниченным рынком
объекта оценки для целей налогообложения
Стоимость объекта оценки, продажа которого на открытом рынке невозможна или требует дополнительных затрат по сравнению с затратами, необходимыми для продажи свободно обращающихся на рынке товаров, — это стоимость
(*ответ*) объекта оценки с ограниченным рынком
воспроизводства объекта оценки
инвестиционная объекта оценки
объекта оценки для целей налогообложения
Стоимость объекта оценки, равная рыночной стоимости материалов, которые он в себя включает, с учетом затрат на утилизацию объекта оценки, — это стоимость
(*ответ*) утилизационная объекта оценки
инвестиционная объекта оценки
воспроизводства объекта оценки
объекта оценки с ограниченным рынком
