Снижение функциональной пригодности недвижимости, вызванной внешними по отношению к ней негативными факторами
Вопрос посетителя
При оценке недвижимости для целей налогообложения используются
(*ответ*) как методы массовой оценки, так и методы индивидуальной оценки
только методы массовой оценки
только методы индивидуальной оценки
точечные методы
При расчете ликвидационной стоимости необходимо учесть и вычесть из полной восстановительной стоимости активов предприятия затраты _ предприятия
(*ответ*) на ликвидацию
восстановление
санацию
консервацию
Принудительной ликвидации соответствует понятие «_ стоимость предприятия»
(*ответ*) принудительная ликвидационная
утилизационная
рыночная
балансовая
Принятая организацией совокупность способов ведения бухгалтерского учета — первичного наблюдения, стоимостного измерения, текущей группировки и итогового обобщения фактов хозяйственной деятельности – это _ политика организации
(*ответ*) учетная
экономическая
финансовая
техническая
Происходящие в стране процессы изменения системы налогообложения связаны с общим
(*ответ*) уменьшением налогового бремени
увеличением налогового бремени
увеличением налогового бремени на малообеспеченные слои населения
уменьшением налогового бремени на состоятельные слои населения
Раздельный подход является единственно возможным, когда требуется оценка _ стоимости недвижимости
(*ответ*) инвестиционной
остаточной
восстановительной
балансовой
Расходы, размер которых не зависит от степени загруженности объекта, — это
(*ответ*) условно-постоянные операционные расходы
условно-переменные операционные доходы
внереализационные расходы
внереализационные доходы
Расчет чистого операционного дохода (ЧОД) начинается с определения
(*ответ*) потенциального валового дохода
прибыли
себестоимости
суммы амортизации
Систематизированный свод документированных сведений об объектах государственного кадастрового учета, о правовом режиме земель в Российской Федерации, о кадастровой стоимости, местоположении, размерах земельных участков и прочно связанных с ними объектов недвижимого имущества — Государственный _
(*ответ*) земельный кадастр
градостроительный кадастр
градостроительный реестр
земельный реестр
Ситуация банкротства и ликвидации предприятия является
(*ответ*) чрезвычайной
повседневной
обычной
поквартальной
Снижение стоимости здания вследствие негативного изменения его внешней среды, обусловленного либо экономическими, либо политическими, либо другими внешними факторами, – это _ износ
(*ответ*) внешний
функциональный
физический
моральный
Снижение функциональной пригодности недвижимости, вызванной внешними по отношению к ней негативными факторами, – это_ износ
(*ответ*) внешний (экономический)
внутренний
поверхностный
финансовый
Ответ эксперта
При оценке недвижимости для целей налогообложения используются
(*ответ*) как методы массовой оценки, так и методы индивидуальной оценки
только методы массовой оценки
только методы индивидуальной оценки
точечные методы
При расчете ликвидационной стоимости необходимо учесть и вычесть из полной восстановительной стоимости активов предприятия затраты _ предприятия
(*ответ*) на ликвидацию
восстановление
санацию
консервацию
Принудительной ликвидации соответствует понятие «_ стоимость предприятия»
(*ответ*) принудительная ликвидационная
утилизационная
рыночная
балансовая
Принятая организацией совокупность способов ведения бухгалтерского учета — первичного наблюдения, стоимостного измерения, текущей группировки и итогового обобщения фактов хозяйственной деятельности – это _ политика организации
(*ответ*) учетная
экономическая
финансовая
техническая
Происходящие в стране процессы изменения системы налогообложения связаны с общим
(*ответ*) уменьшением налогового бремени
увеличением налогового бремени
увеличением налогового бремени на малообеспеченные слои населения
уменьшением налогового бремени на состоятельные слои населения
Раздельный подход является единственно возможным, когда требуется оценка _ стоимости недвижимости
(*ответ*) инвестиционной
остаточной
восстановительной
балансовой
Расходы, размер которых не зависит от степени загруженности объекта, — это
(*ответ*) условно-постоянные операционные расходы
условно-переменные операционные доходы
внереализационные расходы
внереализационные доходы
Расчет чистого операционного дохода (ЧОД) начинается с определения
(*ответ*) потенциального валового дохода
прибыли
себестоимости
суммы амортизации
Систематизированный свод документированных сведений об объектах государственного кадастрового учета, о правовом режиме земель в Российской Федерации, о кадастровой стоимости, местоположении, размерах земельных участков и прочно связанных с ними объектов недвижимого имущества — Государственный _
(*ответ*) земельный кадастр
градостроительный кадастр
градостроительный реестр
земельный реестр
Ситуация банкротства и ликвидации предприятия является
(*ответ*) чрезвычайной
повседневной
обычной
поквартальной
Снижение стоимости здания вследствие негативного изменения его внешней среды, обусловленного либо экономическими, либо политическими, либо другими внешними факторами, – это _ износ
(*ответ*) внешний
функциональный
физический
моральный
Снижение функциональной пригодности недвижимости, вызванной внешними по отношению к ней негативными факторами, – это_ износ
(*ответ*) внешний (экономический)
внутренний
поверхностный
финансовый
