Проведение оценки объекта недвижимости включает в себя заключение с заказчиком договора об оценке
Вопрос посетителя
При определении износа зданий и сооружений метод _ может применяться либо для расчета суммарного износа, включающего физический, функциональный и внешний износ, либо для расчета только одного вида износа
(*ответ*) срока жизни
расчета износа
разбиения на виды износа
поэлементного расчета
При определении износа зданий и сооружений методом разбиения на виды износа, совокупный износ определяется как сумма _ износа здания
(*ответ*) физического
(*ответ*) функционального
(*ответ*) внешнего
морального
При оценке машин и оборудования применяются следующие подходы: _
(*ответ*) затратный
(*ответ*) сравнительный
(*ответ*) доходный
прагматический
При оценке недвижимости для целей налогообложения используются методы
(*ответ*) как массовой оценки, так и индивидуальной оценки
только массовой оценки
только индивидуальной оценки
точечные
При расчете ликвидационной стоимости необходимо учесть и вычесть из полной восстановительной стоимости активов предприятия затраты _ предприятия
(*ответ*) на ликвидацию
восстановление
санацию
консервацию
Приватизация в России прошла, по существу
(*ответ*) без участия оценщиков
с участием оценщиков
с участием западных оценщиков
по сценарию западных правых партий
Приведение ожидаемого чистого дохода в единовременную сумму стоимости путем деления дохода на подоходную норму, отражающую превалирующие соотношения между чистым текущим доходом и продажными ценами для сопоставимых объектов недвижимости, продаваемых на рынке, — это
(*ответ*) норма капитализации
норма прибыли
рентабельность
капиталоемкость
Приведение ожидаемого чистого дохода в единовременную сумму стоимости путем деления дохода на подоходную норму, отражающую превалирующие соотношения между чистым текущим доходом и продажными ценами для сопоставимых объектов недвижимости, продаваемых на рынке, – это _ капитализации
(*ответ*) норма
Принудительной ликвидации соответствует понятие _ стоимость предприятия
(*ответ*) «принудительная ликвидационная»
утилизационная
рыночная
балансовая
Принятая организацией совокупность способов ведения бухгалтерского учета — первичного наблюдения, стоимостного измерения, текущей группировки и итогового обобщения фактов хозяйственной деятельности – это _ политика организации
(*ответ*) учетная
экономическая
финансовая
техническая
Принятая организацией совокупность способов ведения бухгалтерского учета — первичного наблюдения, стоимостного измерения, текущей группировки и итогового обобщения фактов хозяйственной деятельности – это _ политика организации
(*ответ*) учетная
Проведение оценки объекта недвижимости включает в себя
(*ответ*) заключение с заказчиком договора об оценке
получение вознаграждения от заказчика
консультации с вышестоящей организацией
Ответ эксперта
При определении износа зданий и сооружений метод _ может применяться либо для расчета суммарного износа, включающего физический, функциональный и внешний износ, либо для расчета только одного вида износа
(*ответ*) срока жизни
расчета износа
разбиения на виды износа
поэлементного расчета
При определении износа зданий и сооружений методом разбиения на виды износа, совокупный износ определяется как сумма _ износа здания
(*ответ*) физического
(*ответ*) функционального
(*ответ*) внешнего
морального
При оценке машин и оборудования применяются следующие подходы: _
(*ответ*) затратный
(*ответ*) сравнительный
(*ответ*) доходный
прагматический
При оценке недвижимости для целей налогообложения используются методы
(*ответ*) как массовой оценки, так и индивидуальной оценки
только массовой оценки
только индивидуальной оценки
точечные
При расчете ликвидационной стоимости необходимо учесть и вычесть из полной восстановительной стоимости активов предприятия затраты _ предприятия
(*ответ*) на ликвидацию
восстановление
санацию
консервацию
Приватизация в России прошла, по существу
(*ответ*) без участия оценщиков
с участием оценщиков
с участием западных оценщиков
по сценарию западных правых партий
Приведение ожидаемого чистого дохода в единовременную сумму стоимости путем деления дохода на подоходную норму, отражающую превалирующие соотношения между чистым текущим доходом и продажными ценами для сопоставимых объектов недвижимости, продаваемых на рынке, — это
(*ответ*) норма капитализации
норма прибыли
рентабельность
капиталоемкость
Приведение ожидаемого чистого дохода в единовременную сумму стоимости путем деления дохода на подоходную норму, отражающую превалирующие соотношения между чистым текущим доходом и продажными ценами для сопоставимых объектов недвижимости, продаваемых на рынке, – это _ капитализации
(*ответ*) норма
Принудительной ликвидации соответствует понятие _ стоимость предприятия
(*ответ*) «принудительная ликвидационная»
утилизационная
рыночная
балансовая
Принятая организацией совокупность способов ведения бухгалтерского учета — первичного наблюдения, стоимостного измерения, текущей группировки и итогового обобщения фактов хозяйственной деятельности – это _ политика организации
(*ответ*) учетная
экономическая
финансовая
техническая
Принятая организацией совокупность способов ведения бухгалтерского учета — первичного наблюдения, стоимостного измерения, текущей группировки и итогового обобщения фактов хозяйственной деятельности – это _ политика организации
(*ответ*) учетная
Проведение оценки объекта недвижимости включает в себя
(*ответ*) заключение с заказчиком договора об оценке
получение вознаграждения от заказчика
консультации с вышестоящей организацией
