Предприниматель арендовал вместе с участком земли и некоторые хозяйственные постройки, находящиеся на нем
Вопрос посетителя
Предприниматель арендовал вместе с участком земли и некоторые хозяйственные постройки, находящиеся на нем. За пользование землей арендатор уплачивал собственнику земли ежегодную ренту в размере 60 ден. ед. Стоимость этих построек оценена в 200 ден. ед. Определите общую сумму арендной платы, зная, что норма амортизации построек равна 5%, а ставка процента банка по депозитам равна 8%.
Ответ эксперта
Решение задачи:
Арендная плата за пользование постройками будет складываться из суммы арендной платы и дохода, который получил бы собственник, внеся сумму, эквивалентную стоимости построек, в банк.
Сумма арендной платы определяется стоимостью построек (200 ден. ед.) на участке и нормой амортизации (5%):
Аз=200*5/100=10 ден. ед.
Если бы собственник построек внес в банк сумму, эквивалентную стоимости построек, то его годовой доход составил бы:
Дг=200*8/100=16 ден. ед.
Общая сумма арендной платы будет складываться из суммы арендной платы по пользование землей (60 ден. ед.) и за пользование постройками 26 (10+16) ден. ед.:
А=Р+Аз+Дг=60+10+16=86 ден. ед.
