Определить долю каждого налогоплательщика в общей доле собственности на земельный участок
Вопрос посетителя
1. Определить долю каждого налогоплательщика в общей доле собственности на земельный участок.
2.Рассчитать налоговую базу по земельному налогу для каждого налогоплательщика.
3. Рассчитать сумму земельного налога.
Исходные данные:
Кадастровая стоимость земельного участка 11 360 000 руб. На участке построен жилой дом, в котором находятся:
-офис площадью 300 м2
-жилье, площадью 26000м2
-гараж, площадью 1000м2
Представительным органом муниципального образования установлены следующие ставки земельного налога для земельных участков:
— занятых жилищным фондом, в размере 0,1%
— используемых для торговли, под офисы в размере 1%
—используемых под гаражи-0,5%
Ответ эксперта
Решение:
1. Общая площадь дома-26000+1000+300=27300 м2
Доля каждого участка:
Удельный вес Офиса:
300/27300=0, 0109
Удельный вес Жилья:
26000/27300=0,95
Удельный вес Гаража:
1000/27300=0,037
2. АПнз.начисл=(НБнз*Снз)/100
Рассчитаем НБ: (кадастровая стоимость* удельный весфирмы)
— Под офис 0,0109*11360000=124960 руб.
— — Под жилье 0,95*11360000/100=10792000 руб.
— Под гараж 0,037*11360000/100=420320 руб.
3. Рассчитаем сумму налога, которую должен уплатить каждый собственник:
— Под офис 0,001*124960=124,96 руб.
— Под жилье 0,01*10814720= 10815руб.
— Под гараж 0,005*420320= 2102 руб.
