Определите процентную поправку, если объект лучше аналога на 9 %, отсюда цена продажи аналога должна возрасти
Вопрос посетителя
Определите процентную поправку, если объект лучше аналога на 9 %, отсюда цена продажи аналога должна возрасти, чтобы отразить эту разницу. Пусть цена продажи аналогов — 1, а стоимость объекта оценки — X.
Ответ эксперта
Решение: 1) рассчитаем стоимость объекта оценки:
Х= 1 + 0,09=1,09.
2) аналог лучше оцениваемого объекта на 9 %. Цена продажи аналога должна уменьшиться для отражения этого различия:
1 = X + 9 % • X = X % (1 + 0,09), отсюда стоимость объекта оценки Х= 0,92.
