Косвенные методы, в первую очередь — затратные, могут быть рекомендованы для оценки преимущественно _ объектов недвижимости
Вопрос посетителя
Издержки предприятия, представленные в виде организационных расходов, осуществляемых в момент создания предприятия, — это _ или отсроченные, расходы
(*ответ*) отложенные
Инвестируя капитал в приносящую доход недвижимость, инвестор рассчитывает получить доход не только на вложенный капитал, но и полностью _ сам капитал
(*ответ*) возместить
растратить
израсходовать
потратить
Интервал, к которому приурочена процентная ставка в финансовых расчетах, — это
(*ответ*) период начисления
Использование заемных средств, за которые инвестор платит фиксированную стоимость, в надежде увеличить отдачу на собственный капитал, — это
(*ответ*) финансовый левередж
Использование метода капитализации предусматривает как _ дохода за один год и коэффициента капитализации
(*ответ*) частное
произведение
сложение
вычитание
Использование метода остатка для объекта в целом применяется в том случае, когда предполагается, что недвижимость приносит _ поток доходов
(*ответ*) единый
делимый
раздельный
периодичный
Использование независимых процентных поправок при оценке недвижимости предусматривает их _ суммирование
(*ответ*) алгебраическое
арифметическое
векторное
матричное
Использование той или иной единицы сравнения зависит от _ продаваемого объекта
(*ответ*) характера
покупателя
продавца
риэлтера
Используя информацию _ в оценочной модели, можно рассчитать стоимость практически всех видов недвижимого имущества
(*ответ*) кадастра
ростовщика
кодекса
нотариата
Используя методы замещения, для воссоздаваемых объектов здравоохранения в _ расчетах при определении стоимости будут учитываться уже не прошлые, а действующие современные стандарты по строительным и отделочным материалам
(*ответ*) сметных
безналичных
наличных
хозяйственных
Когда купонные платежи фиксированы, оценщик имеет дело с простым процентным обязательством, постоянные процентные платежи могут рассматриваться как
(*ответ*) аннуитет
акцепт
акциз
аллонж
Компенсация, которая должна быть выплачена инвестору за ценность денег с учетом фактора времени, за риск и другие факторы, связанные с конкретными инвестициями, — это _ на капитал
(*ответ*) доход
Корректировка текущей стоимости нематериальных активов осуществляется путем существенной скидки и дисконтирования ее по повышенной ставке дисконта за период _ месяцев с месячным равномерным начислением
(*ответ*) 6
8
7
5
Косвенные методы, в первую очередь — затратные, могут быть рекомендованы для оценки преимущественно _ объектов недвижимости при условии внесения в получаемые результаты дополнительных корректив
(*ответ*) уникальных
несложных
обычных
простых
Ответ эксперта
Издержки предприятия, представленные в виде организационных расходов, осуществляемых в момент создания предприятия, — это _ или отсроченные, расходы
(*ответ*) отложенные
Инвестируя капитал в приносящую доход недвижимость, инвестор рассчитывает получить доход не только на вложенный капитал, но и полностью _ сам капитал
(*ответ*) возместить
растратить
израсходовать
потратить
Интервал, к которому приурочена процентная ставка в финансовых расчетах, — это
(*ответ*) период начисления
Использование заемных средств, за которые инвестор платит фиксированную стоимость, в надежде увеличить отдачу на собственный капитал, — это
(*ответ*) финансовый левередж
Использование метода капитализации предусматривает как _ дохода за один год и коэффициента капитализации
(*ответ*) частное
произведение
сложение
вычитание
Использование метода остатка для объекта в целом применяется в том случае, когда предполагается, что недвижимость приносит _ поток доходов
(*ответ*) единый
делимый
раздельный
периодичный
Использование независимых процентных поправок при оценке недвижимости предусматривает их _ суммирование
(*ответ*) алгебраическое
арифметическое
векторное
матричное
Использование той или иной единицы сравнения зависит от _ продаваемого объекта
(*ответ*) характера
покупателя
продавца
риэлтера
Используя информацию _ в оценочной модели, можно рассчитать стоимость практически всех видов недвижимого имущества
(*ответ*) кадастра
ростовщика
кодекса
нотариата
Используя методы замещения, для воссоздаваемых объектов здравоохранения в _ расчетах при определении стоимости будут учитываться уже не прошлые, а действующие современные стандарты по строительным и отделочным материалам
(*ответ*) сметных
безналичных
наличных
хозяйственных
Когда купонные платежи фиксированы, оценщик имеет дело с простым процентным обязательством, постоянные процентные платежи могут рассматриваться как
(*ответ*) аннуитет
акцепт
акциз
аллонж
Компенсация, которая должна быть выплачена инвестору за ценность денег с учетом фактора времени, за риск и другие факторы, связанные с конкретными инвестициями, — это _ на капитал
(*ответ*) доход
Корректировка текущей стоимости нематериальных активов осуществляется путем существенной скидки и дисконтирования ее по повышенной ставке дисконта за период _ месяцев с месячным равномерным начислением
(*ответ*) 6
8
7
5
Косвенные методы, в первую очередь — затратные, могут быть рекомендованы для оценки преимущественно _ объектов недвижимости при условии внесения в получаемые результаты дополнительных корректив
(*ответ*) уникальных
несложных
обычных
простых
