Для приобретения недвижимости, приносящей ежегодно 12330 тыс. руб. чистого операционного дохода, можно
Вопрос посетителя
Для приобретения недвижимости, приносящей ежегодно 12330 тыс. руб. чистого операционного дохода, можно получить самоамортизирующийся ипотечный кредит сроком на 15 лет под 17% с коэффициентом ипотечной задолженности 65%. Оценить недвижимость, если требуемая инвестором ставка дохода на собственный капитал – 12%. Схема погашения кредита предусматривает ежемесячные платежи.
Ответ эксперта
решение
=0,12*(1-0,65)+0,1847*0,65=0,1621
=12330/0,1621=76064
