В течение 8 лет недвижимость будет приносить доход в размере 20 000 долл. Ставка доходности – 14% годовых. В конце
Вопрос посетителя
В течение 8 лет недвижимость будет приносить доход в размере 20 000 долл. Ставка доходности – 14% годовых. В конце 8-го года объект не-движимости будет продан за 110 000 долл. Определить его текущую стоимость.
Ответ эксперта
Текущая стоимость платежей РМТ = 20 000 х 4,63886 = 92 777,28 долл.
Текущая стоимость реверсии составит 110 000 х 0,350559 = 38 561,49 долл.
Текущая стоимость недвижимости равна 92 777,28 + 38 561,49 = 131 338,77 долл. или, округленно, 131 000 долл.
