Арендная плата за участок земли — 3 600 долл. в год. Банковская ставка процента— 10% годовых. Родителям Алисы
Вопрос посетителя
Арендная плата за участок земли — 3 600 долл. в год. Банковская ставка процента— 10% годовых. Родителям Алисы предложили купить участок земли за 20 000 долл.
Определите:
1) стоит ли им соглашаться, если они располагают нужной суммой в данный момент;
2) выгодна ли такая сделка для родителей Алисы, если сейчас они имеют только 10 000 долл.;
3) при какой минимальной сумме, имеющейся в наличии, родители Алисы согласятся купить участок земли.
Ответ эксперта
Решение. 1. Нужно соглашаться, так как цена земли равна 3 600 долл. : 0,1 = 36 000 долл. Эта сумма больше 20 000 долл.
2. Если родители Алисы возьмут кредит в сумме 10 000 долл. под ставку 10 % годовых, то ежегодные выплаты по процентам составят 1 000 долл. Покупка участка земли за 20 000 долл. эквивалентна арендной плате 2 000 = 20 000 • 0,1 долл. в год.
3. Покупка земли остается более выгодной сделкой, чем аренда, так как 1 000 + 2 000 = 3 000, что меньше, чем 3 600.
